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    買房應(yīng)該買復(fù)式還是平層?

    瀏覽:7次  發(fā)布時間:2021-10-09 14:20:03
    平層和復(fù)式各有各的優(yōu)點(diǎn),平層的房子顯然更容易裝修,但是可利用的空間面積沒有那么大,;復(fù)式的房子則與之相反,兩者在價格上也存在一定的差異,要根據(jù)自己實(shí)際的情況來選擇合適的房子類型。今天我們就來了解一下兩者之間的差異和優(yōu)缺點(diǎn)吧。

     
    一、 平層戶型
    平層是最常見的戶型,這種類型的房子,所有功能區(qū)都位于同一平面上。


     
    優(yōu)點(diǎn):
    1.宜居?。浩鹁邮摇⒉蛷d、廚房等活動區(qū)域與臥室、書房等在同一平面,免去爬樓之累,適合家里有老人小孩的家庭選擇。
    2.百變陽臺:可以作為客廳的一部分,也可以設(shè)計成具有獨(dú)立功能的空間,如休閑區(qū)、淋浴區(qū)等。
    3.空間利用率較大:室內(nèi)沒有樓梯等大型障礙。
    4.打掃方便:打掃衛(wèi)生更省力
    5.便于交流:家人間互動、交流更親近

    優(yōu)點(diǎn):
    1.宜居?。浩鹁邮?、餐廳、廚房等活動區(qū)域與臥室、書房等在同一平面,免去爬樓之累,適合家里有老人小孩的家庭選擇。
    2.百變陽臺:可以作為客廳的一部分,也可以設(shè)計成具有獨(dú)立功能的空間,如休閑區(qū)、淋浴區(qū)等。
    3.空間利用率較大:室內(nèi)沒有樓梯等大型障礙。
    4.打掃方便:打掃衛(wèi)生更省力
    5.便于交流:家人間互動、交流更親近

     
    缺點(diǎn):室內(nèi)空間不夠豐富,建筑外形比較單一。
     
    一、 復(fù)式戶型
    復(fù)式戶型:復(fù)式是躍層的一種,看似有兩層,但并不具備完整的兩層空間,一般是在較高的房間中增建一個夾層。內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下層。

    優(yōu)點(diǎn):
    1.動靜分離:通常娛樂、廚房等動區(qū)被安排在下層,書房臥室被安排在上層。動靜規(guī)劃更分明。
    2.拓展空間更大:可以對室內(nèi)空間的設(shè)計、分割、融入更多的創(chuàng)意,體現(xiàn)個性。
    3.隱私性更好:上下兩層,一般臥室都在樓上,有人來訪隱私性會更好。讓公共空間更加寬闊開放,個人空間更具隱私性。

     
    缺點(diǎn):
    1.層高要高:如果層高不是很高會讓假兩層看起來比較擁擠,住起來會有壓抑感。
    2.空間浪費(fèi):內(nèi)部設(shè)置的回廊和樓梯會占用很大的室內(nèi)空間,如果不利用好空間,可能會造成浪費(fèi)。
    3.不安全因素:復(fù)式戶型的樓梯坡度會比較陡,有些還會做成旋轉(zhuǎn)式的,或者樓梯做成鏤空式,都會帶來不安全因素,不適合家里有小孩或者老人選擇。

     
    4.樓層差:一般復(fù)式戶型都設(shè)計在一樓和頂樓。
    5.裝修成本高:很多復(fù)式房看起來都裝修得十分精致,通常它們所花費(fèi)的錢要比正常裝修房子的費(fèi)用高很多。
    6.采光差:很多復(fù)式是進(jìn)深大,尖頂有暗間,采光面不足。
    7.打掃費(fèi)力:使用空間大,打掃的地方也就更多,特別是樓梯部分。

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